Concept information

Voorkeursterm

Bijzondere lasten  

Definitie

  • De verkoper is verplicht de onroerende zaak in eigendom over te dragen vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen, met uitzondering van die welke de koper uitdrukkelijk heeft aanvaard.

Heeft breder begrip

Is specialisatie van

heeft nauwer begrip

Is generalisatie van

Beschrijving

  • Bijzondere lasten zijn juridische lasten/ beperkingen die op de onroerende zaak rusten. Dit kunnen privaatrechtelijke lasten/ beperkingen zijn zoals (lijdende) erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en zogenoemde ‘kettingbedingen’. Op grond van zulke lasten/ beperkingen heeft een ander (dan de eigenaar) een aanspraak op de onroerende zaak (bijvoorbeeld een recht van overpad over de grond). Het kan ook gaan om publiekrechtelijke lasten/ beperkingen zoals een besluit van het college van B & W tot het vestigen van een wettelijk voorkeursrecht. Een bijzondere publiekrechtelijke last/ beperking vindt haar grondslag in een specifiek tegen de onroerende zaak gericht besluit.

URI

http://not.zorgeloosvastgoed.nl/id/concept/BijzondereLasten

Download dit concept:

RDF/XML TURTLE JSON-LD